Verkauf

entspannt zurücklehnen und verkaufen

Als Eigentümer ist es nicht immer einfach den tatsächlichen Wert der Immobilie für den Verkauf zu ermitteln – zu viele Faktoren fließen in die Bewertung mit ein.

Verkaufen Sie zu günstig, entgeht Ihnen viel Geld – durch zu hohe Preise können potenzielle Kunden schnell abgeschreckt werden.

Als zertifizierter Immobilienmakler und Baumanager kenne ich den örtlichen Immobilienmarkt sehr gut und ermittle unter Berücksichtigung aller relevanten Parameter den marktbesten Preis.

Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer und vor Allem zeitaufwendiger Vorgang. Ich kümmere mich um alle verkaufsrelevanten Angelegenheiten, mit meiner Hilfe können Sie sich zurücklehnen und profitieren von einem stressfreien, rechtssicheren Verkauf.

Mein Leistungsspektrum

Verkaufsvorbereitung

  • Besichtigung der Immobilie vor Ort
  • Analyse des marktgerechten Wertes Ihrer Immobilie

(Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren)

  • Zusammenstellung aller Verkaufsunterlagen
  • Ausführliche Objektbeschreibung inklusive Bildmaterial und Erstellung virtueller Rundgänge
  • Erstellung eines professionellen Exposés
  • Erstellung des Energieausweises
  • Eventuelle Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen (Siehe Baumanagement)

Verkaufsprozess

  • Vermarktung der Immobilie
  • Präsentation auf offline und online Medien und virtuelle Besichtigungen
  • Besichtigungen mit Kaufinteressenten vor Ort
  • Bonitätsprüfung
  • Führen der Verhandlungsgespräche
  • Erstellung der Vertragsunterlagen und besonderen Vereinbarungen
  • Sicherstellung eines rechtssicheren Verkaufs
  • Teilnahme an der notariellen Beurkundung

Betreuung nach Vertragsabschluss

  • Rechtssichere Übergabe der Immobilie durch Protokolle und Fotodokumentation
  • Aufnahme der Zählerstände
  • Verkaufsmitteilung an Hausverwaltung und Versorger

Sie möchten Ihr Projekt „Immobilie verkaufen“ in sichere Hände geben Dann vereinbaren Sie einen Termin!